感谢梁总将集团公司２０２２年度“功勋奖”这个荣誉授予了我，我倍感荣幸，也备受激励。首先请允许我代表今天受到表彰的所有员工，感谢集团公司对我们的肯定，感谢广大员工对我们的支持和信任！

    ２０１９年，突如其来的新冠疫情让房地产行业迅速萎缩，多个龙头房企更是相继暴雷。面对公司外部融资政策缩紧和内部现金流不足的严峻考验，三年来，在梁总的正确领导下，我们审时度势、创新经营，坚持“地产引领 建筑跟从”的理念，从产品规划到项目建设再到精细交付，形成了一个环环相扣、持续滚动的产业链条。抢跑房地产行业新赛道，激发了企业的发展活力。

    （一）过去工作回顾

    主要介绍以下四个方面的工作：

    第一，盘活资产，助力企业轻装上阵。

    东方瀚项目自２０１８年进入破产程序，在义和房地产、集团法务部和财务部等部门的密切配合下，通过法院执行、破产拍卖法律程序。截止２０２２年底，已执行回土地约６５０亩及房产约４．７万平方米。后通过政府土地收储变现、破产债权分配等方式收回实物及现金合计１１．８亿元，其中现金约７．６亿元，最大限度地缓解了公司资金周转的困难，为公司实现轻装上阵增添了浓墨重彩的一笔。

    第二，强强联手，匠心打造品质楼盘。

    ２０２０年８月，在稳步推进海悦城四期项目建设的同时，与蓬莱城投置业联合开发义和·玖号院小区。项目占地５３亩，总建筑面积５．８万平方米，产品为洋房和叠拼别墅，共计２８４户。２０２１年６月开盘洋房基本售罄。在市场低迷的情况下取得骄人的业绩。小区无论是规划设计、现场施工质量，还是后期相关配套的完善，都得到住户和相关领导一致好评，也吸引了开发同行现场观摩学习。作为义和地产“院”系列的首发产品，玖号院已成为蓬莱城区高端社区的代表。

    第三，一脉相承，实力闪耀水岸明珠。

    玖号院的高品质、高标准推进，促成了蓬莱城投集团与蓬建集团的再次牵手。２０２１年２月，双方就水岸明珠项目签订合作协议，由义和房地产负责规划设计与销售，蓬建负责施工建设。水岸明珠总占地约１０２亩，总建筑面积约１０万平方米，项目分为南北两个居住组团，自２０２２年４月开工建设，截至目前，一期工程全部封顶，认筹工作正在火热进行中。

    第四，叫响品牌，蓬城华苑再书华章。

    时代在发展，随着人们对居住品质的追求，我们注重将现代科技与先进规划理念融入项目，不断提升开发品质。２０２２年３月，在蓬莱城投的主导下，我们联合深圳设计院为万华生活区量身定制的设计方案，得到万华集团领导的高度认可，为后期顺利承揽建筑施工奠定了良好基础。从海市云都“苑”系列，到“城”系列，再到如今的“院子”系列，我们与时代同步，与城市共生，演绎了一个个品质交付和全城热销的传奇，叫响了“义和地产”的形象品牌。

    （二）２０２３年工作展望

    成绩属于过去，未来催人奋进，新的一年又是充满挑战、干事创业的一年，我们将再接再厉，为集团的蓬勃发展贡献力量。

    一是深化与蓬莱城投的合作关系，继续发挥品牌效应，为“城市之心”项目的开发建设贡献力量；

    二是与青岛城投再次合作，为公司的进一步发展再添新动能，扩展新空间。

    三是高效推进蓬城华苑二、三期项目的开发建设，持续扩大双方合作的深度和广度。

    四是精心打造壹号院别墅洋房项目，引领新一代高端住宅社区潮流。

    （三）对青年员工的两点建议

    蓝图已绘就，扬帆正当时。生机勃勃的蓬建集团正向着百年企业目标进发，身为员工的我们应该做好哪些准备呢？

    ３０年前，我从蓬莱技校毕业来到蓬建工作，从预算员、钢筋提料员、技术员、施工员到公司副经理，再到今天这个位置。是公司培养了我，让我有了展示的平台。我也愿意将个人所学、所得共享给大家。下面，结合我个人的成长经历，对公司广大青年员工简单提两点建议：

    １、坚定理想、谦虚好学，功夫不负有心人。

    在我们的工作和生活中，会遇到很多诱惑，也会面对更多选择。这就需要我们坚定理想和信念，并为之不断努力。为此，我们要潜下心来，心无旁骛勤奋学习，努力工作。巴斯德曾说过：成功是留给有准备的人，机遇是留给准备好的人。我认为更准确地说：成功是给对未来做过深刻思考和规划的人。我们只有抓住机会提升自己，将所学付诸实践，才能早日到达成功的彼岸。

    ２、强化责任、勇于担当，立足本职做贡献。

    说实话，我很羡慕年轻的你们，在学校接受专业的知识学习，毕业刚参加工作就是管理人员。不仅拥有丰富的学识，也有着较高的起点，拥有得天独厚的优势。我相信：今天的我就是未来的你，未来的你一定比我更优秀。习近平总书记曾寄语新时代中国青年“奋斗不只是响亮的口号，而是要在做好每一件小事、完成每一项任务、履行每一项职责中见精神”。希望你们从平凡小事做起，从平凡岗位做起，一步一个脚印，拧好属于自己的“螺丝钉”，为企业的发展增砖添瓦。

    “路虽远，行则将至；事虽难，做则必成”。２０２３年在梁总的带领下，我们全体蓬建人能够众志成城、踔厉奋发、笃行不怠、再创佳绩！